شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء – نموذج رسمي جاهز للتحميل
تُعتبر شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء من الوثائق القانونية المهمة التي يلجأ إليها المواطن عندما يتم احتلال مسكنه أو جزء منه من طرف أشخاص لا تربطهم به أي علاقة قانونية أو تعاقدية.
تساعد هذه الشكاية على حماية حق الملكية والسكن، وتمكّن السلطات المختصة من التدخل لإفراغ السكن من الغرباء وفق المساطر القانونية.
يتم تقديم هذه الشكاية لدى الجهات القضائية أو الإدارية المختصة، خاصة عند تعذر الحل الودي أو في حالة الاستغلال غير المشروع للمسكن.
ما هي شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء؟
هي وثيقة قانونية يتقدم بها مالك أو حائز شرعي لمسكن، يطلب فيها من الجهات المختصة التدخل من أجل إفراغ أشخاص غرباء يحتلون السكن دون سند قانوني.
تصدر أو تُعتمد هذه الشكاية لدى:
المحكمة الابتدائية المختصة
السلطة المحلية (في بعض الحالات)
وتُمنح لكل شخص يثبت ملكيته أو حيازته الشرعية للسكن المتضرر.
أين تُستخدم شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء ولماذا تُطلب؟
تُستخدم هذه الشكاية في عدة حالات، من بينها:
احتلال السكن بدون عقد كراء أو إذن
انتهاء علاقة الكراء وبقاء أشخاص دون حق
اقتحام مسكن مهجور أو مغلق
استغلال سكن مملوك للغير بدون سند قانوني
أمثلة واقعية:
شخص يسافر ويعود ليجد غرباء يقيمون في مسكنه
انتهاء عقد كراء ورفض المكتري إخلاء السكن
ورثة يكتشفون استغلال منزل موروث من طرف غرباء
الوثائق اللازمة للحصول على شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية
عقد الملكية أو شهادة الحيازة
نسخة من الرسم العقاري إن وُجد
محضر معاينة (إن توفر)
أي وثيقة تثبت عدم وجود علاقة قانونية مع الشاغلين
قد تختلف الوثائق المطلوبة حسب طبيعة السكن وحسب الجهة المختصة.
خطوات استخراج شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء
- إعداد شكاية مكتوبة تتضمن الوقائع بالتفصيل
- إرفاق الوثائق المثبتة للملكية أو الحيازة
- إيداع الشكاية لدى النيابة العامة أو المحكمة المختصة
- تسجيل الشكاية والحصول على رقمها
- متابعة الملف إلى حين صدور قرار أو أمر بالإفراغ
نموذج شكاية – صورة للمعاينة
تحميل شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء PDF/Word
يمكنكم تحميل النموذج بصيغة PDF أو Word من الرابط المخصّص.
تحميل النموذج بصيغة pdf
تحميل النموذج بصيغة word
الإطار القانوني المتعلق بالوثيقة
تعتمد شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء على مجموعة من القواعد القانونية المنظمة لحماية الملكية الخاصة، ومن بينها:
مقتضيات القانون المتعلق بحماية الحيازة
قواعد المسطرة المدنية الخاصة بدعاوى الإفراغ
اختصاص النيابة العامة في حماية النظام العام
يشترط لقبول الشكاية:
إثبات صفة المشتكي
إثبات غياب أي سند قانوني للشاغلين
صحة المعطيات المصرّح بها، إذ يتحمل المشتكي المسؤولية القانونية عن أي تصريح كاذب
ملاحظة: القوانين والإجراءات قد تختلف حسب كل مدينة أو إدارة أو محكمة مختصة.
الأسئلة الشائعة FAQ
كيف أحصل على شكاية قصد إفراغ سكنى من غرباء في مدينتي؟
تقوم بإعداد شكاية كتابية وتقديمها إلى النيابة العامة أو المحكمة الابتدائية المختصة.
هل يمكن تقديم الشكاية بالنيابة؟
نعم، يمكن ذلك بواسطة محامٍ أو وكيل قانوني بتفويض صحيح.
كم يستغرق البت في الشكاية؟
يختلف الأجل حسب تعقيد الملف، وقد يمتد من أسابيع إلى أشهر.
هل تحتاج الشكاية إلى مصادقة إدارية؟
لا تحتاج المصادقة، لكن يجب أن تكون مرفقة بوثائق رسمية صحيحة.
هل يمكن إفراغ السكن دون حكم قضائي؟
في الغالب لا، إلا في حالات استثنائية تتعلق بالنظام العام.
ما الفرق بين الإفراغ والطرد؟
الإفراغ يتم بناءً على مسطرة قانونية، أما الطرد فهو إجراء غير قانوني.
هل يمكن الصلح قبل اللجوء للقضاء؟
نعم، الصلح ممكن إذا وافق الشاغلون على الإخلاء طوعاً.
للمزيد من المعلومات حول الإجراءات، يمكنكم زيارة:
service-public.ma : بوابة الخدمات العمومية بالمغرب
justice.gov.ma : موقع وزارة العدل المغربية
collectivites-territoriales.gov.ma : بوابة الجماعات الترابية
تحويل الوثائق إلى PDF مجاناً: swapdf.com/pdf-converter/
