شكاية بمكتري قصد رفع الضرر PDF
في بعض الحالات، قد يتسبب المكتري في إحداث ضرر داخل العقار أو إزعاج للسكان أو استعمال غير قانوني للمحل، مما يدفع المالك إلى تقديم شكاية بمكتري قصد رفع الضرر للحصول على تدخل قانوني وإنهاء الوضعية المزعجة.
هذه الوثيقة تُطلب عند وقوع أضرار مادية أو معنوية، أو عند مخالفة بنود عقد الكراء، وتُقدّم عادةً للسلطة المحلية أو لمكتب الضبط بالجماعة أو للمصالح القانونية عند الحاجة.
في هذا الدليل، ستجد كل المعلومات الضرورية مع نموذج جاهز بصيغ PDF وWord.
ما هي شكاية بمكتري قصد رفع الضرر؟
هي شكاية رسمية يقدّمها مالك العقار (المكري) إلى الجهات الإدارية أو الأمنية يشرح فيها الضرر الناتج عن المكتري، بهدف التدخل ورفع الضرر وتطبيق القانون.
تصدر هذه الشكاية عبر:
السلطة المحلية (القيادة/الباشوية)
الجماعات الترابية
أحياناً النيابة العامة عند الضرر الجسيم
وتُمنح للمالكين أو من ينوب عنهم قانونياً.
أين تُستخدم شكاية بمكتري قصد رفع الضرر ولماذا تُطلب؟
يتم اللجوء إليها في الحالات التالية:
إحداث أضرار داخل العقار: كسر، تغييرات غير مرخصة…
استعمال المحل في أنشطة غير قانونية أو مخالفة للعقد
تراكم الفواتير والواجبات المالية ورفض الأداء
إزعاج الجيران والتسبب في مشاكل أمنية
أمثلة واقعية:
مكتري يحول الشقة إلى ورشة مزعجة أو تخزين ممنوع
مكتري يتسبب في تلف تجهيزات العقار ويرفض الإصلاح
تجاوزات تسبب خطرًا على العمارة أو السكان
الوثائق اللازمة للحصول على شكاية بمكتري قصد رفع الضرر
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لصاحب العقار
نسخة من عقد الكراء
صور أو دلائل تثبت الضرر
محاضر أو شواهد إثبات عند وجود شكايات سابقة
معلومات عن المكتري (الاسم – العنوان…)
قد تختلف المتطلبات حسب نوع الضرر والإدارة المستقبلة.
خطوات استخراج شكاية بمكتري قصد رفع الضرر
1️⃣ جمع الأدلة والوثائق التي تثبت الضرر
2️⃣ كتابة الشكاية بشكل قانوني وواضح
3️⃣ وضعها لدى مكتب الضبط بالجماعة أو المقاطعة
4️⃣ الحصول على رقم وتاريخ الإيداع
5️⃣ متابعة الإدارة وطلب المعاينة عند الحاجة
6️⃣ اتخاذ إجراءات قانونية إضافية إذا رفض المكتري الإصلاح أو الامتثال
نموذج شكاية صورة للمعاينة
تحميل شكاية بمكتري PDF/Word
يمكنكم تحميل النموذج بصيغة PDF أو Word من الرابط المخصّص أسفل المقال:
تحميل النموذج بصيغة PDF
تحميل النموذج بصيغة Word
الإطار القانوني المتعلق بالوثيقة
الشكاية تُعد وسيلة قانونية لإثبات الضرر الناتج عن المكتري
الإدلاء بمعلومات صحيحة ودقيقة مسؤولية المالك
يمكن للإدارة اتخاذ إجراءات منها: المعاينة – الإنذار – الإحالة القانونية
في الحالات الجسيمة يُحال الملف على المحكمة المختصة
ملاحظة: المساطر قد تختلف حسب المدينة وطبيعة الضرر والإدارة المعنية.
الأسئلة الشائعة FAQ
كيف أحصل على شكاية بمكتري قصد رفع الضرر في مدينتي؟
بزيارة المقاطعة أو الجماعة وتقديم الشكاية مع الوثائق المطلوبة.
هل يمكن تقديم الشكاية بالنيابة؟
نعم، عبر وكالة قانونية أو تفويض مصادق عليه.
ما المدة التي تستغرقها معالجة الشكاية؟
عادة من أسبوع إلى شهر حسب درجة الضرر وسرعة المعاينة.
هل تحتاج الشكاية إلى مصادقة إدارية؟
غالباً لا، لأن مكتب الضبط يسجل الوثيقة مباشرة.
هل يمكن طرد المكتري فوراً بعد الشكاية؟
لا، ولكن يمكن للإدارة اتخاذ خطوات قانونية تدريجية حسب الوضعية.
ملاحظة: الإجراءات تختلف حسب كل ملف على حدة.
خاتمة
إن شكاية بمكتري قصد رفع الضرر خطوة قانونية مهمة لحماية العقار وحقوق المالك، خصوصاً عند وجود تجاوزات أو أضرار ملموسة.
قم بتحميل النموذج الجاهز وملء بياناتك بشكل صحيح، ويمكن استعماله فوراً لدى الإدارة المختصة.
ستجد داخل الموقع وثائق أخرى قد تهمك في نفس المجال.
للمزيد من المعلومات حول الإجراءات، يمكنكم زيارة:
service-public.ma — بوابة الخدمات الإدارية
justice.gov.ma — وزارة العدل المغربية
collectivites-territoriales.gov.ma — الجماعات الترابية المغربية
تحويل أي نموذج PDF مجاناً: https://swapdf.com/pdf-converter/
تحميل النموذج بصيغة PDF
تحميل النموذج بصيغة Word
شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ PDF جاهز للتحميل شكاية وطلب قصد الاعفاء من أداء الضريبة على الدخل PDF جاهز للتحميل 2026 (نماذج متعددة)
