شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ PDF جاهز للتحميل
مقدمة
قد يتعرض مالك عقار أو مكترٍ لضـرر واضح داخل السكن أو محل تجاري بسبب تصرفات غير قانونية من طرف ساكن أو مستغل للعقار، مما يجعل شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ خطوة رسمية ضرورية لإلزام الإدارة أو القضاء بالتدخل.
يتم اللجوء إلى هذه الشكاية عندما يترتب على السكن أو الاستغلال أضرار جسيمة مثل الإزعاج، الاستعمال غير المشروع، أو احتلال غير قانوني للعقار.
يمكن تقديم هذه الشكاية في أي وقت يثبت فيه الضرر لدى السلطات المحلية أو عبر مساطر قانونية أبسط من المتابعة القضائية المباشرة.
ما هي شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ؟
هي وثيقة رسمية يتقدم بها مالك العقار أو من ينوب عنه إلى السلطة المختصة، للمطالبة بإفراغ شخص من عقار بسبب ضرر ثابت أو استعمال غير مشروع مخالف للترخيص أو الاتفاق.
وتُقدّم غالباً إلى:
الجماعة الترابية أو المقاطعة
السلطة المحلية (القيادة أو الباشوية)
أو تُحال لاحقاً إلى النيابة العامة عند الحاجة
وتُمنح لكل متضرر يملك سنداً قانونياً أو وثيقة سكن تثبت صفته.
أين تُستخدم شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ ولماذا تُطلب؟
تُستخدم في الحالات التالية:
احتلال عقار بدون سند قانوني
إحداث ضوضاء أو تخريب أو نشاط مضر
تغيير مميزات السكن بدون إذن
استعمال العقار في أغراض تجارية مزعجة داخل حي سكني
انتهاء مدة الكراء مع استمرار الاستغلال بالقوة
أمثلة واقعية:
كراء شقة للسكن ثم تحويلها إلى ورشة صاخبة تسبب أذى للجيران
رفض المكتري الخروج رغم انتهاء العقد وارتكابه أضراراً بالممتلكات
استغلال محل بدون إذن وإلحاق ضرر بسلامة العمارة
الوثائق اللازمة للحصول على شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية
وثيقة تثبت الملكية أو عقد الاستغلال
صور أو محاضر تثبت الضرر
شهادة سكنى عند الحاجة
أية مراسلات مسبقة تثبت النزاع
قد تختلف الوثائق المطلوبة حسب كل مدينة أو إدارة.
خطوات استخراج شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ
1️⃣ تحرير الشكاية بصيغة قانونية واضحة تبرز الضرر
2️⃣ إرفاق الوثائق التي تثبت الضرر أو صفة الملكية
3️⃣ إيداع الشكاية في مكتب الضبط بالجماعة أو المقاطعة
4️⃣ أخذ رقم وتاريخ الإيداع لتتبع الملف
5️⃣ انتظار المعاينة أو الإجراءات الإدارية
6️⃣ تقديم شكاية تعزيزية أو إحالة الملف للنيابة العامة إن لزم الأمر
نموذج شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ صورة للمعاينة
تحميل شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ PDF/Word
يمكنكم تحميل النموذج بصيغة PDF أو Word من الرابط المخصّص أسفل المقال:
تحميل النموذج بصيغة PDF
تحميل النموذج بصيغة Word
الإطار القانوني لشكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ
هذه الشكاية تعتمد على حق المالك في حماية ملكه من الضرر
السلطة المحلية يمكن أن تتدخل بصفة استعجالية للمعاينة
صحة المعلومات الواردة بالشكاية تقع على عاتق صاحب الطلب
القوانين تختلف بين المدن حسب التنظيم الإداري
ملاحظة: الإجراءات القانونية قد تختلف حسب كل مدينة أو إدارة محلية.
الأسئلة الشائعة FAQ
كيف أحصل على شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ في مدينتي؟
يتم التوجه إلى الجماعة أو المقاطعة مع ملف يتضمن الوثائق المثبتة للضرر.
هل يمكن تقديم الشكاية بالنيابة؟
نعم، بشرط وجود وكالة قانونية أو تفويض رسمي موقع.
ما هي المدة التي تستغرقها المعالجة؟
قد تتراوح بين أسبوعين وشهر أو أكثر حسب نوع الضرر والإجراءات المطلوبة.
هل تتطلب الشكاية مصادقة على الوثائق؟
أحياناً، خصوصاً الوثائق المتعلقة بإثبات الصفة أو الملكية.
هل يمكن متابعة الملف قضائياً في حال عدم تجاوب الإدارة؟
نعم، يمكن إحالة الملف للجهات القضائية لإصدار أمر بالإفراغ.
خاتمة
إن شكاية قصد رفع الضرر مع الإفراغ تعد وسيلة فعّالة لحماية حقوق ملكية العقارات وإيقاف الأنشطة الضارة داخل السكن.
يمكنك تحميل النموذج الجاهز أسفل المقال واستعماله مباشرة.
ستجد أيضاً وثائق أخرى مرتبطة داخل الموقع يمكن أن تفيدك في ملفات مشابهة.
للمزيد من المعلومات حول الإجراءات، يمكنكم زيارة:
- بوابة الخدمات الرقمية المغربية: service-public.ma
- معلومات القانون المغربي: justice.gov.ma
- دليل الجماعات الترابية (معلومة عمومية): collectivites-territoriales.gov.ma
